ऑनलाइन मॉर्गेज कैलकुलेटर जो समान मूलधन और समान किस्त भुगतान विधियों का समर्थन करता है, मासिक भुगतान और कुल ब्याज की गणना करता है
| महीना | मूलधन | ब्याज | कुल भुगतान | शेष बकाया |
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ऋण राशि, ऋण अवधि और ब्याज दर दर्ज करें, फिर मासिक भुगतान और कुल चुकौती राशि प्राप्त करने के लिए गणना बटन पर क्लिक करें। संयुक्त ऋणों के लिए, आप अलग-अलग ब्याज दरें और अवधियाँ अलग से दर्ज कर सकते हैं, फिर मासिक भुगतान और कुल चुकौती राशि प्राप्त करने के लिए गणना पर क्लिक कर सकते हैं।
बैंक में अपना वर्तमान शेष बकाया और शेष अवधि जाँचें, फिर नई ब्याज दर दर्ज करें और नया मासिक भुगतान और कुल चुकौती राशि प्राप्त करने के लिए गणना पर क्लिक करें। बैंक द्वारा प्रदान की गई अवधि आम तौर पर महीनों में होती है, इसलिए ऋण अवधि की इकाई "महीने" पर सेट करना सुनिश्चित करें। आप तुलना और पुनःगणना के लिए परिणामों को Excel में पेस्ट कर सकते हैं।
बैंक में अपना वर्तमान शेष बकाया और शेष अवधि जाँचें, मूलधन से इच्छित चुकौती राशि घटाकर समयपूर्व चुकौती के बाद के मासिक भुगतान की स्थिति की गणना करें। आप तुलना और पुनःगणना के लिए परिणामों को Excel में पेस्ट कर सकते हैं।
मॉर्गेज पर मासिक ब्याज उस महीने के संपूर्ण मूलधन पर उत्पन्न ब्याज होता है। ब्याज भुगतान के अतिरिक्त राशि मूलधन की चुकौती में जाती है। इसलिए, मासिक भुगतान उस महीने के संपूर्ण मूलधन पर उत्पन्न ब्याज से अधिक होना चाहिए, अन्यथा चुकाना असंभव होगा। इस प्रकार, मॉर्गेज ब्याज साधारण ब्याज है, चक्रवृद्धि ब्याज नहीं। समान मूलधन भुगतानों में, मासिक मूलधन चुकौती निश्चित होती है, इसलिए मासिक ब्याज भुगतान घटता है। समान किस्त भुगतानों में, मासिक भुगतान समान रहता है, प्रारंभिक चरणों में ब्याज का हिस्सा अधिक और बाद के चरणों में मूलधन का हिस्सा अधिक होता है, जिसके परिणामस्वरूप कुल ब्याज अपेक्षाकृत अधिक होता है।
\[ \text{म}ा\text{स}ि\text{क भ}ु\text{गत}ा\text{न}= \text{ऋण र}ा\text{श}ि \times \text{म}ा\text{स}ि\text{क दर}\times (1 + \text{म}ा\text{स}ि\text{क दर})^{\text{मह}ी\text{न}ों \text{क}ी \text{स}ं\text{ख}्\text{य}ा} \div [(1 + \text{म}ा\text{स}ि\text{क दर})^{\text{मह}ी\text{न}ों \text{क}ी \text{स}ं\text{ख}्\text{य}ा} - 1] \]
\[ \text{म}ा\text{स}ि\text{क भ}ु\text{गत}ा\text{न}= (\text{ऋण र}ा\text{श}ि \div \text{मह}ी\text{न}ों \text{क}ी \text{स}ं\text{ख}्\text{य}ा) + (\text{श}े\text{ष बक}ा\text{य}ा \times \text{म}ा\text{स}ि\text{क दर}) \]