ローン繰上返済計算機

ローン繰上返済計算機ガイド

繰上返済とは?

繰上返済とは、ローン契約で定められた返済期間内に、借り手が一部または全部のローン元金を前倒しで返済することです。繰上返済により将来の利息支払いを減らすことができますが、手数料が発生する場合があります。

繰上返済の2つの戦略

  1. 返済期間の短縮:月々の返済額を変えずに、返済回数を減らす
  2. 月々の返済額の削減:返済期間を変えずに、月々の返済額を減らす

この計算機は2番目の戦略を採用しています。つまり、返済期間を変えずに月々の返済額を減らす方法です。

繰上返済 vs 投資

繰上返済が常に最良の選択とは限りません。他の投資先があり、その投資収益率がローン金利より高い場合は、資金を投資に回す方が有利かもしれません。

この計算機は以下の比較に役立ちます:

  • 繰上返済による利息の節約
  • 月々の節約額を投資した場合の潜在的な収益

計算機パラメータの説明

  • 現在のローン残高:残りのローン元金総額
  • 年利率:ローンの年間利率
  • 残りの返済期間:残りの返済月数
  • 返済方法:元利均等返済または元金均等返済
  • 繰上返済金額:一度に前倒しで返済する予定の元金額
  • 繰上返済手数料:繰上返済に対して銀行が請求する手数料
  • 投資年利率:月々の節約額を投資した場合の予想年間収益率

結果の解釈

  • 繰上返済前の総支払額:繰上返済しない場合の将来の総支払額
  • 繰上返済後の総支払額:繰上返済後の将来の総支払額(繰上返済金額と手数料を含む)
  • 節約できる利息:繰上返済により節約される総利息額
  • 投資残高:月々の節約額を投資した場合のローン完済時の総額
  • 投資収益:投資による収益(元金を除く)
  • 総収益:節約利息と投資収益の合計
  • 一括投資収益:繰上返済金額を直接投資した場合のローン完済時の潜在的な収益

注意事項

  1. この計算機の結果は参考用であり、実際の状況は銀行のポリシー、金利の変動などの要因により異なる場合があります
  2. 投資収益は固定収益率に基づいて計算されていますが、実際の投資にはリスクがあり、収益は不確実です
  3. 繰上返済を行う前に、銀行に相談して具体的な繰上返済ポリシーと手数料を確認することをお勧めします
  4. この計算結果は絶対的な自己規律に基づいており、一定の積立投資を継続し、資金を他の目的に流用しないことを意味します