Calculadora de Amortización Anticipada
Guía de la Calculadora de Amortización Anticipada de Préstamos
¿Qué es la Amortización Anticipada?
La amortización anticipada se refiere al acto de reembolsar parte o la totalidad del capital del préstamo antes del período de reembolso acordado en el contrato de préstamo. La amortización anticipada puede reducir los pagos de intereses futuros, pero puede incurrir en ciertas comisiones.
Dos Estrategias para la Amortización Anticipada
- Acortar el plazo del préstamo: Mantener el importe del pago mensual sin cambios, reducir el número de períodos de pago
- Reducir el importe del pago mensual: Mantener el período de reembolso sin cambios, reducir el importe del pago mensual
Esta calculadora adopta la segunda estrategia, que consiste en reducir el importe del pago mensual manteniendo el período de reembolso sin cambios.
Amortización Anticipada vs. Inversión
La amortización anticipada no siempre es la mejor opción. Si tiene otros canales de inversión y la tasa de rendimiento de la inversión es mayor que la tasa de interés del préstamo, invertir los fondos puede ser más rentable que la amortización anticipada.
Esta calculadora puede ayudarle a comparar:
- Intereses ahorrados mediante amortización anticipada
- Rendimientos potenciales de invertir los pagos mensuales ahorrados
Descripción de los Parámetros de la Calculadora
- Importe Actual del Préstamo: El capital total restante del préstamo
- Tasa Anual: La tasa de interés anual del préstamo
- Plazo Restante: El número restante de meses de pago
- Método de Pago: Cuota fija o capital igual
- Importe de Amortización Anticipada: El importe del capital que se planea reembolsar por adelantado de una vez
- Comisión por Amortización Anticipada: La comisión cobrada por el banco por la amortización anticipada
- Tasa Anual de Inversión: La tasa de rendimiento anual esperada para invertir los ahorros mensuales
Interpretación de Resultados
- Pago Total Antes: El importe total a pagar en el futuro sin amortización anticipada
- Pago Total Después: El importe total a pagar en el futuro después de la amortización anticipada (incluido el importe de amortización anticipada y las comisiones)
- Interés Ahorrado: El interés total ahorrado mediante la amortización anticipada
- Saldo de Inversión: El importe total al invertir los ahorros mensuales hasta el final del préstamo
- Interés de Inversión: El rendimiento de la inversión (excluyendo el principal)
- Beneficio Total: La suma de intereses ahorrados y rendimiento de la inversión
- Retorno de Inversión Única: El rendimiento potencial si el importe de amortización anticipada se invierte directamente hasta el final del préstamo
Notas
- Los resultados de esta calculadora son solo para referencia, y la situación real puede variar debido a políticas bancarias, cambios en las tasas de interés y otros factores
- Los rendimientos de inversión se calculan en base a una tasa de rendimiento fija, las inversiones reales pueden enfrentar riesgos y rendimientos inciertos
- Antes de la amortización anticipada, se recomienda consultar con el banco para comprender la política específica de amortización anticipada y las comisiones
- Los resultados del cálculo se basan en una autodisciplina absoluta, lo que significa inversiones fijas constantes sin desviar fondos para otros fines